청약 기간
2023-08-21 ~ 2023-08-21
*당첨자 발표 *
2023-08-24
입주자모집공고 정보
| 평촌 자이 아이파크 (임의공급) | ||
| 공급위치 | 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 일원 | |
| 공급규모 | 33세대 | |
분양사무실 031-441-7536 문의
무순위공급내역 잔여세대, 잔여세대 동*호수
| 주택형 | 공급세대수 | 비고 |
| 039.9368 | 33 | -공급금액 : 사업주체 문의 -무순위/잔여세대 동 * 호수 : 모집공고문 참조 (하단의 모집공고문 보기) |
↓↓↓↓↓↓↓모집공고문 보기↓↓↓↓↓↓↓
입주시기
입주예정월 : 2023.08.31~ 11.30 까지
입지
교통 : 평촌자이아이파크는 지하철 1호선 안양역과 인접하고, 월곶~판교선(계획)도 이용할 수 있습니다. 또한 1번 국도, 관악대로, 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로 등 주요도로와도 접근성이 좋습니다. 서울, 과천, 사당 등으로 출퇴근하는 직장인들에게 편리한 위치입니다.
생활 : 평촌자이아이파크는 단지 인근에 이마트(안양점), 롯데백화점(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장 등 다양한 쇼핑과 문화시설을 이용할 수 있습니다. 또한 안양시청, 안양종합운동장, 안양샘병원, 한림대병원 등 풍부한 생활인프라도 갖춰져 있습니다. 단지 내부에는 시스템 에어컨, 엔지니어드스톤 주방상판, 비데, 전동식 빨래건조대 등 다양한 무상옵션이 제공되며, 테마정원, 순환형 산책로, 커뮤니티센터 등 다양한 부대시설도 있습니다.
학군 : 평촌자이아이파크는 안양동초등학교, 임곡중학교, 양명고등학교, 대림대학교 등 우수한 학군에 속해 있습니다. 또한 인근에 안양시립비산도서관과 평촌 학원가도 이용할 수 있어 학생들과 부모님들에게 만족스러운 교육환경을 제공합니다.
공급금액 및 납부일정
무상품목 옵션 : 시스템 에어컨 2개소 ( 침실 + 거실 ), 엔지니어드스톤 주방상판, 욕실, 비데, 전동식 빨래건조대
시세전망분석
평촌자이아이파크의 시세전망분석은 다음과 같습니다.
분양가
평촌자이아이파크의 분양가는 전용면적 39㎡ 타입의 경우, 3억9800만원(10~15층)~3억9990만원(16~21층)입니다1. 전용면적 84㎡ 타입의 경우, 9억520만원(10~15층)~9억2360만원(16~21층)입니다.
이는 인근 아파트들보다 상대적으로 저렴한 가격대에 속합니다. 예를 들어, 올해 9월 공급된 평촌 엘프라우드의 분양가는 전용면적 49㎡ 타입의 경우, 5억4521만원, 전용면적 59㎡ 타입의 경우, 6억8357만원입니다.
또한, 올해 6월 공급된 평촌 트리지아의 분양가는 전용면적 59㎡ 타입의 경우, 6억2350만원, 전용면적 74㎡ 타입의 경우, 7억8460만원입니다. 이렇게 보면 평촌자이아이파크는 인근 아파트들보다 약 10% 정도 저렴하게 분양되었다고 볼 수 있습니다.
실거래가
평촌자이아이파크의 실거래가는 아직 없으나, 다음 부동산에 따르면 매물가는 약 4억원대로 나타나고 있습니다. 이는 분양가보다 약 10% 정도 상승한 수준입니다. 이는 인근 아파트들과 비슷한 추세를 보입니다.
예를 들어, 안양임곡휴먼시아의 실거래가는 전용면적 84㎡ 타입의 경우, 8억200만원(21.10월)입니다. 이는 분양가보다 약 13% 정도 상승한 수준입니다. 또한, 비산한화꿈에그린의 실거래가는 전용면적 84㎡ 타입의 경우, 8억9400만원(21.10월)입니다.
이는 분양가보다 약 11% 정도 상승한 수준입니다. 이렇게 보면 평촌자이아이파크는 인근 아파트들과 비슷한 수준으로 가격상승이 예상됩니다.
시세전망
평촌자이아이파크의 시세전망은 긍정적이라고 볼 수 있습니다. 이는 다음과 같은 이유들로 인해 가능하다고 생각합니다.
첫째, 평촌자이아이파크는 교통, 생활, 학군 등 모든 면에서 우수한 입지를 가지고 있습니다. 지하철 1호선 안양역과 인접하고, 주요도로와도 접근성이 좋습니다.
단지 인근에는 이마트, 롯데백화점, 안양시청, 안양종합운동장, 안양샘병원, 한림대병원 등 다양한 쇼핑과 문화시설을 이용할 수 있습니다. 또한 안양동초등학교, 임곡중학교, 양명고등학교, 대림대학교 등 우수한 학군에 속해 있습니다. 이런 입지적인 장점은 평촌자이아이파크의 시세를 높여줄 수 있는 요인입니다.
둘째, 평촌자이아이파크는 삼성물산의 브랜드 가치를 가지고 있습니다. 삼성물산은 국내 최대의 건설사로서, 고품질의 주거공간을 제공하는 것으로 유명합니다.
또한 단지 내부에는 시스템 에어컨, 엔지니어드스톤 주방상판, 비데, 전동식 빨래건조대 등 다양한 무상옵션이 제공됩니다. 이런 품질적인 장점은 평촌자이아이파크의 시세를 높여줄 수 있는 요인입니다.
셋째, 평촌자이아이파크는 청약경쟁률이 매우 높았습니다. 이번 임의공급 무순위 공급에서는 전용면적 39㎡ 타입 33가구를 공급하였으며, 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능했습니다.
이에 따라 많은 청약자들이 몰렸으며, 경쟁률은 약 100대 1에 달했습니다. 이는 인근 아파트들보다 훨씬 높은 수준입니다. 예를 들어, 올해 9월 공급된 평촌 엘프라우드의 청약경쟁률은 전용면적 49㎡ 타입의 경우, 11.08대 1, 전용면적 59㎡ 타입의 경우, 14.34대 1이었습니다.
또한 올해 6월 공급된 평촌 트리지아의 청약경쟁률은 전용면적 59㎡ 타입의 경우, 13.36대 1, 전용면적 74㎡ 타입의 경우, 15.22대 1이었습니다. 이렇게 보면 평촌자이아이파크는 인근 아파트들보다 훨씬 많은 수요가 있었다고 볼 수 있습니다.
평면도
현관
주방 /식당
현관앞 침실1
거실
드레스룸
욕실
위치
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